von Andreas Hörner (Sarganserländer, 03.05.2022)
Die Sanierung und damit der Erhalt der historischen Arbeitersiedlung Neudorf in Flums befindet sich auf Kurs. 43 von zwischenzeitlich 50 Mitgliedern des Vereins Pro Neudorf Flums wurden an einer Infoveranstaltung von den Initianten auf den neusten Stand gebracht. Präsident Andreas Hofmänner von der Eckstein Immobilien AG, seit 2020 Besitzerin des Neudorfquartiers, blickte nach einem gemeinsamen Nachtessen im «Pöstli» zunächst auf das Vereinsjahr zurück. Dabei betonte er noch einmal das Ziel des Vereins: «Die Häuser mit ihren 49 Wohneinheiten erhalten und dann in eine Wohnbaugenossenschaft über führen.»
Nach der Vereinsgründung (Februar 2021) hat sich beim ehrgeizigen 20 Millionen-Projekt einiges getan. «Die Studie ist abgeschlossen und liegt auf dem Tisch», freut sich Hofmänner. Die detaillierten Erläuterungen dazu gab es von der in Flums aufgewachsenen Architektin Ilona Schneider vom Zürcher Büro Schneider Eigensatz Architekten. Bezüglich der Bausubstanz bei den zwischen 1896 und 1909 erstellten Gebäuden «werden wir nur dort etwas ersetzen, wo es nötig ist». «Die alten Häuser erhalten den Komfort eines neuen, die Spuren der Zeit werden erhalten bleiben», so Schneider. Ziel sei es nun, noch in diesem Jahr mit den Arbeiten für ein Musterhaus zu beginnen. «Dieses soll uns bezüglich Sicherheit, Haustechnik, Funktionsweise und Budgetierung die notwendigen Bestätigungen unserer Planung liefern.» Die aussagekräftige Visualisierung des gesamten Quartiers verspricht einiges. «Die Gärten allein sind schon eine riesige Schatzkammer und bieten künftig beste Möglichkeiten für gute Nachbarschaftsbeziehungen durch das Gartentörchen.»
Die Baueingabe für das Musterhaus werde baldmöglichst eingereicht, versichert Andreas Hofmänner. Dafür ausgewählt wurde das Doppelhaus
Der Blick auf das «Jetzt» und der Ausblick ins «Danach»: Andreas Hofmänner zeigt den
Vereinsmitgliedern auf, was erhalten bleibt und was sich mit der Sanierung ändern wird.
Bilder: Andreas Hörner
Nummer 19 und 21. Die Wichtigkeit dieses Musterobjekts sei enorm. «Bevor wir uns trauen, eine Wohnbaugenossenschaft zu gründen, müssen wir die absolute Sicherheit bezüglich der Kosten haben», betonte Hofmänner. Seine Hoffnung, den nächsten Vereinsanlass 2023 im Musterhaus abhalten zu können, ist durchaus berechtigt. Vorerst wurde den Mitgliedern aber noch einmal der aktuelle Zustand der Gebäude gezeigt. Zum Abschluss der Infoveranstaltung ging es an die Neudorfstrasse 13, wo den Besuchenden im alten Haus einige Details vor Ort erklärt wurden. Einquartiert in diesem Gebäude ist derzeit die Künstlerin Ursi Götz (Mastrils) mit ihrem Atelier. So erhielten Vorstand und Vereinsmitglieder neben Kaffee und Kuchen auch einen eindrücklichen Kontrast zwischen moderner Kunst und der Bauweise aus dem (vor)letzten Jahrhundert.
